Was ist Inbetriebnahme? Ein umfassender Leitfaden

Warum ist das Inbetriebnehmen wichtig?

Das Hauptziel des Prozesses der Inbetriebsetzung ist es, sicherzustellen, dass alle Projektelemente entsprechend der Kapazität, der ordnungsgemäßen Nutzung und den Anforderungen funktionieren und dass sie dazu beitragen, die Erwartungen und Bedürfnisse der Projekteigentümer zu erfüllen.

Im Zusammenhang mit Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) zum Beispiel ist der Prozess der Inbetriebnahme für die LEED-Zertifizierung eines Gebäudes von entscheidender Bedeutung. Mit diesem Verfahren können die Prüfer sicherstellen, dass die Bauwerke effizient und unter Berücksichtigung von Energiesparmöglichkeiten errichtet werden.

Darüber hinaus konzentriert sich die Inbetriebnahme auch auf bestimmte Systeme innerhalb einer Einrichtung, wie z. B. die Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC), die elektrische Struktur sowie das Design des Gebäudes selbst.

Die vier Hauptarten der Inbetriebnahme

Von der Installation eines Projekts, Gebäudes oder einer Anlage bis hin zur fortlaufenden Wartung und Renovierung im Laufe der Zeit spielt die Inbetriebsetzung eine wichtige Rolle bei der Aufrechterhaltung des Lebenszyklus dieser Anlagen. Um den Bedürfnissen eines Projekts je nach seinem aktuellen Stand gerecht zu werden, werden hier die vier Hauptarten der Inbetriebnahme beschrieben:

Inbetriebnahme von Neubauten

Das Inbetriebnehmen von Neubauten oder einfach Inbetriebnahme genannt, ist die häufigste und am weitesten verbreitete Art der Inbetriebnahme. Sie wird für neu gebaute Projekte oder solche, die sich noch in der Planungs- und Bauphase befinden, verwendet. Der Projektentwurf kann zusammen mit den Projektanforderungen und dem Inbetriebnahmeplan als Leitfaden für den Betrieb und die Funktion der Projektkomponenten dienen. Die Inbetriebnahme in dieser Phase ermöglicht es den Eigentümern auch, defekte Systeme zu erkennen und bei Bedarf vorbeugende Maßnahmen zu ergreifen.

Wiederinbetriebnahme

Bei der Wiederinbetriebnahme handelt es sich, wie der Name schon sagt, um die Instandhaltung eines Projekts, das bereits in Betrieb genommen wurde. Sie wird in der Regel eingesetzt, um zu prüfen und zu bestätigen, dass Projektkomponenten oder Gebäudesysteme nach einem bestimmten Zeitraum und einer bestimmten Nutzungshäufigkeit noch in einem guten Betriebszustand sind.

Nachträgliche Inbetriebnahme

Die nachträgliche Inbetriebnahme hingegen findet bei einem bestehenden Projekt, einer Anlage oder einem Gebäude statt, das während der Planungs- oder Bauphase nicht in Betrieb genommen wurde. Ziel ist es, Bereiche mit Verbesserungspotenzial zu ermitteln und zugrundeliegende Probleme zu erkennen, noch bevor sie im Betrieb Probleme verursachen. Darüber hinaus konzentriert sich das die nachträgliche Inbetriebnahme auf die Identifizierung von Energiesparmöglichkeiten, effizienten Fähigkeiten und kosteneffektiven Funktionalitäten.

Monitorgestützte Inbetriebnahme

Die monitorgestützte Inbetriebnahme ist ein kontinuierlicher und intuitiver Ansatz für die Instandhaltung eines Projekts. Durch den Einsatz neuer Technologien und innovativer Techniken ermöglicht diese Art der Inbetriebnahme den Anbietern, die Systeme in Echtzeit zu sehen und bestimmte Komponenten eines Projekts gezielt zu untersuchen. Das Hauptziel der monitorgestützten Inbetriebnahme ist die Maximierung des Energieverbrauchs und die Ermittlung von Nachrüstungsbedarf für ein Gebäude oder eine Anlage.

Prozess der Inbetriebnahme: Ein schrittweiser Leitfaden

Es gibt keine definitiven Phasen des Inbetriebnehmens, die für alle Projekte gelten, da sie immer noch von den Auftragnehmern und dem Projekt selbst abhängen. Nachfolgend sind jedoch die Schritte aufgeführt, die in der Regel befolgt werden, um einen erfolgreichen Inbetriebnahmeprozess durchzuführen:

Acht Schritte des Inbetriebnahmeprozesses | SafetyCulture

Schritt 1: Vorbereitung

In der Planungsphase sollte zunächst das Auftragsteam gebildet und festgelegt werden. Das Team könnte dann frühere Projekte, die dem aktuellen ähnlich sind, studieren, um erste Erkenntnisse über zu beachtende Punkte zu gewinnen. Danach werden die Anforderungen und Erwartungen des Projekteigentümers definiert und als Leitfaden für die Erstellung der ersten Einzelheiten des Inbetriebnahmeplans verwendet.

Schritt 2: Gestaltung

Die Gestaltungsphase sollte dazu beitragen, eine spezifischere, umfassendere und detailliertere Auslegung der Projektanforderungen des Eigentümers zu erreichen. Das Inbetriebnahmeteam sollte sicherstellen, dass die Projektbedingungen klar definiert sind und in den nachfolgenden Verträgen und Dokumenten berücksichtigt werden. Falls für das Projekt Zeichnungen und andere konstruktionsbezogene Unterlagen erforderlich sind, sollten diese ebenfalls in dieser Phase beigefügt werden.

Schritt 3: Vor dem Bau

In dieser Phase geht es darum, dass die Auftragnehmer die Erwartungen an das Projekt und die zu erbringenden Leistungen verstehen. Wenn sich nach den ersten Überprüfungen Änderungswünsche ergeben, sollten sie in dieser Phase berücksichtigt werden. Das Inbetriebnahmeteam hat auch die Möglichkeit, sich zu vergewissern, dass die Auftragnehmer tatsächlich in der Lage sind, die Anforderungen des Projekts zu erfüllen. Im Grunde dient diese Phase als Puffer zur Vorbereitungsphase, bevor die Inbetriebnahmepläne in den nächsten Phasen umgesetzt werden.

Schritt 4: Bau

Die Bauphase ist, wie der Name schon sagt, die Phase, in der die eigentlichen Inbetriebnahmeaktivitäten beginnen. Das Inbetriebnahmeteam sollte die Tätigkeiten konsequent überwachen und sicherstellen, dass die Systemkomponenten ordnungsgemäß installiert werden. Zu den Verifizierungsaktivitäten gehören Qualitätsprüfungen, Statiktests und Systembewertungen. Durch kontinuierliche Überwachung dokumentieren Sie die Leistungsergebnisse als Nachweis dafür, dass die Ziele erreicht und die Planungsanforderungen erfüllt werden.

Schritt 5: Inbetriebnahme von Dienstleistungen

Die Inbetriebnahme von Dienstleistungen ist eine Fortsetzung der vorherigen Phase. Betrachten Sie dies als eine weitere Ebene der Überprüfungsaktivitäten, nur dass sie diesmal spezifischer auf das Gebäude selbst, die darin enthaltene Ausrüstung und die erworbenen technischen Dienstleistungen ausgerichtet ist. In dieser Phase werden Beobachtungen von entsprechenden Personen der Einrichtung oder der Projekteigentümer gemacht.

Schritt 6: Vor der Übergabe

Diese Phase dient als Einführung in die Endphase des Projekts. Die Konsolidierung aller erforderlichen Unterlagen und die Bestätigung, dass alle aufgezeichneten Nachweise von hoher Qualität sind, stärkt die Integrität des Inbetriebnahmeprozesses. Diese Phase umfasst auch die Schulung des Personals der Einrichtung sowie die Schulung der Benutzer und Bediener der Geräte. Darüber hinaus wird ein Benutzerhandbuch verteilt, in dem spezifische Anweisungen für das Gebäude oder die Ausrüstung enthalten sind.

Schritt 7: Erstnutzung

In dieser Phase sind Bau und Installation abgeschlossen. Den Nutzern und Eigentümern wird das Ergebnis des Projekts vorgestellt und gezeigt, wie die Projektkomponenten funktionieren. Wenn nach der Erstnutzung Änderungen erforderlich sind, sollten diese mit dem Inbetriebnahmeteam und den Projekteigentümern abgesprochen und dann in den Inbetriebnahmeprotokollen dokumentiert werden.

Schritt 8: Betreuung nach der Inbetriebnahme

Die letzte Phase, die Betreuung nach der Inbetriebnahme, ermöglicht es den Auftraggebern, das Projekt in regelmäßigen Abständen zu kontrollieren, um seine Leistung zu sehen und zu überprüfen. Auch hier gilt: Wenn Änderungen zur Justierung der Komponenten festgestellt werden, sollten sie hier vermerkt und umgesetzt werden. Vergleichen Sie schließlich das letzte Ergebnis mit den Absichten, Zielen und Anforderungen des Projekts.