Tipos de mantenimiento

¿Cuál es el objetivo principal de los tipos de mantenimiento?

El principal objetivo y propósito de los tipos de mantenimiento es que todos los equipos, máquinas y sistemas funcionen de forma óptima en todo momento. Para conseguirlo, es importante evitar en la medida de lo posible los tiempos de inactividad, las sustituciones y las averías innecesarias.

Otro objetivo del mantenimiento es garantizar un entorno de trabajo seguro. Los activos rotos pueden dar lugar a peligros potenciales que, directa e indirectamente, pueden perjudicarle a usted y a sus trabajadores, y a veces incluso a los clientes. En casos extremos, los fallos de los equipos pueden provocar accidentes que causen lesiones o víctimas mortales.

Además de la seguridad, otro objetivo del mantenimiento es evitar costes innecesarios. Las reparaciones y sustituciones pueden ser mucho más caras que el mantenimiento, y el tiempo de inactividad puede suponer una pérdida de ingresos y una disminución de la productividad. Descuidar el mantenimiento también puede hacer que los equipos o infraestructuras lleguen al final de su vida útil mucho antes de lo previsto, lo que puede ocasionar gastos imprevistos.

Tipos de mantenimiento

Las tareas de mantenimiento pueden clasificarse en los siguientes tipos de mantenimiento:

Mantenimiento preventivo

El mantenimiento preventivo se centra en abordar los problemas antes de que se manifiesten. Implica revisar y mantener periódicamente equipos, sistemas, instalaciones y similares para garantizar que no se averíen de repente. Aunque a menudo se hace antes de utilizarlo, también puede hacerse después.

Es uno de los ejemplos más utilizados de mantenimiento, ya que está presente en la industria manufacturera, la construcción, la hostelería y el transporte.

Mantenimiento correctivo

Mientras que el mantenimiento preventivo suele realizarse antes de utilizar un determinado equipo o sistema, el mantenimiento correctivo suele realizarse después de su uso. A veces denominado «mantenimiento reactivo», este tipo de mantenimiento implica que los técnicos corrijan averías y solucionen roturas en equipos, distintos tipos de maquinaria y sistemas.

Mantenimiento basado en las condiciones

Este tipo de mantenimiento consiste en realizar tareas de mantenimiento en función del estado del activo que se va a utilizar. Con el mantenimiento basado en la condición, no hay un calendario fijo que seguir, ya que los profesionales del mantenimiento basarán sus acciones en indicadores que determinarán si un equipo, máquina o sistema se va a estropear o ya se ha estropeado.

Mantenimiento planificado

Lo contrario del mantenimiento basado en la condición es el mantenimiento planificado. Este tipo de mantenimiento consiste en programar revisiones y tareas de mantenimiento independientemente del estado actual de los activos que se van a utilizar, garantizando que estén en buen estado en todo momento.

Qué es el Mantenimiento Predictivo

Al igual que el mantenimiento preventivo, el mantenimiento predictivo suele realizarse antes de utilizar determinados equipos. Con este tipo de mantenimiento, los datos procedentes de sensores, sistemas de aprendizaje automático, monitores y similares se utilizan para predecir el mejor momento y la mejor manera de realizar el mantenimiento de la forma más eficiente posible.

Mantenimiento basado en el riesgo

Este tipo de mantenimiento se centra en los riesgos y utiliza los principios de la evaluación de riesgos para mejorar la forma en que se realizan determinadas tareas de mantenimiento y cómo se asignan los distintos recursos. El mantenimiento basado en riesgos consiste en analizar las posibilidades de que una máquina, equipo o sistema se rompa, los modos de fallo y cause daños, lo que servirá de base a los gestores para crear un plan de mantenimiento que los mitigue.

Mantenimiento centrado en la fiabilidad

El mantenimiento centrado en la fiabilidad se utiliza sobre todo en el ámbito empresarial. Este tipo de mantenimiento está diseñado para mejorar y optimizar los programas de mantenimiento basándose en los niveles de seguridad establecidos para el trabajo y el uso de los equipos, todo ello sin dejar de ser rentable.

Mantenimiento Proactivo

El mantenimiento proactivo es un tipo de estrategia de mantenimiento centrada en determinar la causa raíz de las averías y los fallos y abordarlos antes de que puedan causar más problemas. Funciona de forma similar al mantenimiento preventivo, ya que ambos pretenden solucionar los problemas antes de que se produzcan o empeoren, pero la frecuencia del mantenimiento proactivo está sujeta a cambios frecuentes.

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