¿Cuáles son los tipos de mantenimiento?
El mantenimiento en el lugar de trabajo se refiere al proceso de garantizar que un determinado equipo, máquina, artículo o instalación esté en buenas condiciones de funcionamiento antes y después de su uso. Se presenta en diferentes tipos, a saber, mantenimiento preventivo, mantenimiento correctivo, mantenimiento basado en la condición, mantenimiento planificado, mantenimiento predictivo, mantenimiento basado en el riesgo, mantenimiento centrado en la fiabilidad y mantenimiento proactivo.
Cul es el objetivo principal de los tipos de mantenimiento?
El principal objetivo y propsito de los tipos demantenimiento es que todos los equipos, mquinas y sistemas funcionen de forma ptima en todo momento. Para conseguirlo, es importante evitar en la medida de lo posible los tiempos de inactividad, las sustituciones y las averas innecesarias.
Otro objetivo del mantenimiento es garantizar un entorno de trabajo seguro. Los activos rotos pueden dar lugar a peligros potenciales que, directa e indirectamente, pueden perjudicarle a usted y a sus trabajadores, y a veces incluso a los clientes. En casos extremos, los fallos de los equipos pueden provocar accidentes que causen lesiones o vctimas mortales.
Adems de la seguridad, otro objetivo del mantenimiento es evitar costes innecesarios. Las reparaciones y sustituciones pueden ser mucho ms caras que el mantenimiento, y el tiempo de inactividad puede suponer una prdida de ingresos y una disminucin de la productividad. Descuidar el mantenimiento tambin puede hacer que los equipos o infraestructuras lleguen al final de su vida til mucho antes de lo previsto, lo que puede ocasionar gastos imprevistos.
Tipos de mantenimiento
Las tareas de mantenimiento pueden clasificarse en los siguientes tipos de mantenimiento:
Mantenimiento preventivo
El mantenimiento preventivo se centra en abordar los problemas antes de que se manifiesten. Implica revisar y mantener peridicamente equipos, sistemas, instalaciones y similares para garantizar que no se averen de repente. Aunque a menudo se hace antes de utilizarlo, tambin puede hacerse despus.
Es uno de los ejemplos ms utilizados de mantenimiento, ya que est presente en la industria manufacturera, la construccin, la hostelera y el transporte.
Mantenimiento correctivo
Mientras que el mantenimiento preventivo suele realizarse antes de utilizar un determinado equipo o sistema, el mantenimiento correctivo suele realizarse despus de su uso. A veces denominado mantenimiento reactivo, este tipo de mantenimiento implica que los tcnicos corrijan averas y solucionen roturas en equipos, distintos tipos de maquinaria y sistemas.
Mantenimiento basado en las condiciones
Este tipo de mantenimiento consiste en realizar tareas de mantenimiento en funcin del estado del activo que se va a utilizar. Con el mantenimiento basado en la condicin, no hay un calendario fijo que seguir, ya que los profesionales del mantenimiento basarn sus acciones en indicadores que determinarn si un equipo, mquina o sistema se va a estropear o ya se ha estropeado.
Mantenimiento planificado
Lo contrario del mantenimiento basado en la condicin es el mantenimiento planificado. Este tipo de mantenimiento consiste en programar revisiones y tareas de mantenimiento independientemente del estado actual de los activos que se van a utilizar, garantizando que estn en buen estado en todo momento.
Qu es el Mantenimiento Predictivo
Al igual que el mantenimiento preventivo, el mantenimiento predictivo suele realizarse antes de utilizar determinados equipos. Con este tipo de mantenimiento, los datos procedentes de sensores, sistemas de aprendizaje automtico, monitores y similares se utilizan para predecir el mejor momento y la mejor manera de realizar el mantenimiento de la forma ms eficiente posible.
Mantenimiento basado en el riesgo
Este tipo de mantenimiento se centra en los riesgos y utiliza los principios de la evaluacin de riesgos para mejorar la forma en que se realizan determinadas tareas de mantenimiento y cmo se asignan los distintos recursos. El mantenimiento basado en riesgos consiste en analizar las posibilidades de que una mquina, equipo o sistema se rompa, los modos de fallo y cause daos, lo que servir de base a los gestores para crear un plan de mantenimiento que los mitigue.
Mantenimiento centrado en la fiabilidad
El mantenimiento centrado en la fiabilidad se utiliza sobre todo en el mbito empresarial. Este tipo de mantenimiento est diseado para mejorar y optimizar los programas de mantenimiento basndose en los niveles de seguridad establecidos para el trabajo y el uso de los equipos, todo ello sin dejar de ser rentable.
Mantenimiento Proactivo
El mantenimiento proactivo es un tipo de estrategia de mantenimiento centrada en determinar la causa raz de las averas y los fallos y abordarlos antes de que puedan causar ms problemas. Funciona de forma similar al mantenimiento preventivo, ya que ambos pretenden solucionar los problemas antes de que se produzcan o empeoren, pero la frecuencia del mantenimiento proactivo est sujeta a cambios frecuentes.
