Productos
Soluciones
Recursos
Descubra cómo la construcción modular puede ayudarle a construir de forma rápida y económica reduciendo los costes logísticos de la obra.
Publicación 11 Nov 2022
La construcción modular es un tipo de edificio en el que cada habitación o espacio se construye por separado. También puede referirse al proceso de construcción propiamente dicho, que se basa en módulos prefabricados. Esto significa que las paredes, los suelos, los techos, las puertas, las ventanas, etc., se construyen de forma independiente.
Este enfoque de construccion modular es ideal para espacios pequeños, como apartamentos, unidades de oficinas, unidades de dormitorios, unidades de aulas idénticas, unidades comerciales y casas adosadas. También funciona bien para grandes superficies, como oficinas, almacenes y fábricas.
Este tipo de construcción suele utilizarse cuando no hay espacio suficiente para los métodos de construcción tradicionales. Por ejemplo, una fábrica puede necesitar ampliarse, pero la estructura existente no permite la expansión. O bien, un almacén necesita ampliarse, pero el terreno es demasiado caro para comprarlo.
Hay dos tipos de construcción modular.
Entre las ventajas de este tipo de construcción se encuentran las siguientes:
Dado que las piezas se prefabrican fuera de la obra y se ensamblan rápidamente en el lugar una vez entregadas, la construcción modular reduce el tiempo de trabajo manual.
La estructura modular se realiza en condiciones climáticas controladas. Esto elimina la posibilidad de que se produzcan retrasos por motivos meteorológicos y garantiza que su proyecto se termine de forma eficiente y a tiempo.
Los materiales utilizados en las construcciones modulares suelen guardarse fuera de las instalaciones. Estos materiales no ocupan espacio de almacenamiento y ahorran dinero al reducir los costes de mano de obra y la compra de nuevos materiales.
Este tipo de construcción utiliza menos mano de obra in situ, es posible ahorrar dinero en los costes de construcción. Incluso si se incluyen los costes adicionales, como el transporte y el montaje, el proyecto cuesta menos en general.
Crea menos residuos se genera durante la construcción modular, ya que todas las materias primas se utilizan en el proceso de prefabricación. Ayuda a mantener los costes bajos y reduce el impacto medioambiental de su proyecto.
La construcción modular no está exenta de desafíos. Entre ellas se encuentran:
Uno de los retos de la construcción modular es que se basa en la producción en masa. Puede limitar la variedad de opciones de diseño disponibles y dificultar la creación de soluciones personalizadas.
El proceso de construcción modular requiere decisiones más complejas por adelantado durante la fase de diseño. El proceso de prefabricación requiere que se decidan todos los aspectos del diseño antes de comenzar la construcción.
El proceso de aprobación de las construcciones modulares puede ser a menudo complicado, ya que tanto los códigos de construcción puede requerir inspecciones adicionales. Puede añadir tiempo adicional al calendario general del proyecto y hacer que sea difícil cumplir el calendario deseado.
El proceso de construcción modular se apoya en unos pocos proveedores para suministrar todos los materiales necesarios. Puede aumentar el riesgo global del proyecto y hacer más difícil la recuperación de los retrasos o problemas.
Los costes de transporte también pueden suponer un reto para la construcción modular, ya que llevar los materiales al lugar del proyecto suele ser más caro que los métodos de construcción in situ. Esto añade un riesgo adicional y hace que sea esencial calcular correctamente los costes de transporte por adelantado.
El proceso de financiación de la construcción de este tipo también puede ser más complicado, ya que suele considerarse un método de construcción nuevo e innovador método de construcción. Los prestamistas tradicionales pueden dudar en financiar su proyecto que puede dar lugar a retos adicionales.
Varios factores hacen que este tipo de construcción sea la mejor solución. Estas son algunas situaciones en las que la construcción modular es la mejor opción:
Se espera que el sector de la construcción modular gane en popularidad en los próximos años. Este tipo de construcción ofrece varias ventajas que lo convierten en la solución perfecta para diversas situaciones. Gracias a su capacidad de construcción rápida y eficiente, la construcción modular revolucionará la forma de construir en los próximos años.
Algunas de las tendencias clave en el futuro de la construcción de este tipo incluyen una mayor atención a la sostenibilidad y a las prácticas de construcción ecológica y el desarrollo de nuevas tecnologías que hacen que la construcción modular sea más rápida, fácil y precisa. Es probable que los diseños y soluciones prefabricados sigan ganando popularidad, sobre todo en los edificios comerciales y los proyectos a gran escala. Además, como el coste de los métodos de construcción tradicionales sigue aumentando, la construcción por módulos será cada vez más atractiva como alternativa más asequible.
En general, está claro que este tipo de construcción ha llegado para quedarse y seguirá creciendo a medida que más gente reconozca sus numerosas ventajas.
Las empresas de construcción optan cada vez más por la construcción modular. En términos de velocidad y eficiencia, la construcción modular no tiene rival. Sin embargo, sigue siendo fundamental contar con inspecciones de calidad y una gestión del proyecto que garantice su éxito.
Si busca una forma más eficiente y eficaz de gestionar sus proyectos de construcción, SafetyCulture (iAuditor) puede ayudarle.
SafetyCulture (iAuditor) es una popular aplicación de inspección utilizada por empresas de construcción de todo el mundo. Puede ayudar a agilizar todo el flujo de trabajo, desde la planificación previa a la inspección hasta los informes posteriores. Proporciona un enfoque eficaz para realizar inspecciones de calidad, controles de conformidad e inspecciones. Además, con SafetyCulture (iAuditor), puedes:
Equipo de contenido de SafetyCulture
El equipo de contenido de SafetyCulture se dedica a proporcionar información de alta calidad y fácil de entender para ayudar a los lectores a comprender temas complejos y mejorar la seguridad y la calidad en el lugar de trabajo. Nuestro equipo de redactores tiene experiencia en la producción de artículos en diferentes sectores como seguridad, calidad, salud y cumplimiento.
Prefabricación frente a construcción modular Prefabricación es un término genérico que engloba ...
Al implantar el gobierno de datos, las empresas pueden garantizar que sus datos sean fiables y ...
Son muchos los problemas a los que se enfrentan las organizaciones a diario, como la búsqueda de la...
Utilizamos cookies para ofrecerle nuestro servicio. Al continuar usando este sitio, usted acepta el uso de cookies como se describe en nuestra política