Liste de contrôle pour l'analyse des sols

Dans cet article

• Analyse des sols : pourquoi est-elle essentielle ?
• Que recherchent les inspecteurs des sols ?
• Simplifier les rapports d'inspection des sols avec une solution numérique

Analyse des sols : pourquoi est-elle essentielle ?

L’analyse des sols est demandée par les propriétaires, les entrepreneurs, les avocats et les sociétés de gestion immobilière afin d’identifier les erreurs d’installation, les conditions de site inadaptées, les problèmes d’entretien et les défauts industriels des revêtements de sol avant qu’ils ne mettent en péril l’intégrité d’un bâtiment.

Faisant souvent partie des inspections préalables à l’achat de maisons et de bâtiments, les services d’analyse des sols servent également de mesure de diligence raisonnable à laquelle ont recours les acheteurs pour obtenir des informations impartiales sur la qualité des sols avant de décider d’acheter la propriété. Après une inspection, un rapport écrit complet d’analyse du revêtement de sol est fourni et utilisé dans un tribunal pour un litige.

Que recherchent les inspecteurs des sols ?

Une liste de contrôle pour l’analyse des revêtements de sol aide les inspecteurs à suivre une routine d’inspection stricte et à détailler les problèmes identifiés dans un rapport d’inspection des revêtements de sol. Voici les problèmes de revêtement de sol les plus courants qui peuvent être découverts lors d’une inspection :

• Affaissement et gonflement (sols qui gondolent) : ces phénomènes peuvent se produire lorsqu’il y a un excès d’humidité sous les planches ou qu’il y a un environnement très sec au-dessus. L’affaissement se produit lorsque les bords de la planche sont plus hauts que le centre. Pour le gonflement, c’est le contraire.
• Le gondolement : c’est une réaction extrême à l’humidité dans laquelle le plancher se soulève complètement dans une ou plusieurs parties de la planche.
• Le soulèvement : souvent découvert dans les revêtements de sol stratifiés, le pelage apparaît lorsque les planches du revêtement de sol se poussent les unes contre les autres et provoquent le soulèvement des joints. C’est souvent le résultat d’une pression d’expansion dans le sol en raison du manque d’espace pour le faire.
• Planchers qui s’enfoncent ou s’affaissent : les planchers qui s’enfoncent ou s’affaissent sont souvent attribués à l’âge, un problème courant dans les bâtiments anciens. L’humidité et l’eau peuvent affaiblir les fondations structurelles au fil du temps et provoquer l’affaissement ou l’enfoncement des sols dans leur empreinte.
• Écarts : typiques des parquets en bois dur, les écarts se produisent normalement lorsque le bois perd de son humidité. Ces problèmes peuvent commencer à apparaître dès que la température se réchauffe en raison d’une humidité plus élevée.
• Les planchers grinçants : Ils sont fréquents dans les vieilles propriétés. Il est souvent causé par des structures de sous-plancher inexistantes. Ils doivent être traités immédiatement car ils peuvent indiquer un problème grave sous-jacent.

Simplifier les rapports d’inspection des sols avec une solution numérique

Le rapport d’inspection des sols établi par un inspecteur professionnel permet de fournir les solutions nécessaires pour garantir que les soins importants apportés aux sols le sont pendant et après leur installation. Il est essentiel que ces informations soient transmises immédiatement au propriétaire, au responsable de l’entretien ou à l’acheteur potentiel afin de les aider à résoudre rapidement les problèmes de revêtement de sol et d’éviter des réparations coûteuses à l’avenir.

Avec SafetyCulture (iAuditor), les inspecteurs des sols peuvent utiliser des listes de contrôle numériques pour simplifier l’ensemble du processus de documentation, de l’inspection au rapport. Grâce à l’application mobile d’inspection des propriétés SafetyCulture (iAuditor), les inspecteurs des sols peuvent :

• mettre en œuvre un processus d’inspection des revêtements de sol plus fluide grâce à l’utilisation de listes de contrôle numériques pour l’inspection des revêtements de sol ;
• capturer et ajouter des photos des résultats de l’inspection des revêtements de sol au fur et à mesure que vous effectuez l’inspection ;
• attribuer des inspections de planchers par des actions de collaboration ;
• mettre à jour les listes de contrôle d’analyse des revêtements de sol via un dispositif central ;
• rester sereint quant à la possible perte de fichiers d’inspection cruciaux : sauvegardez les listes de contrôle d’analyse des revêtements de sol dans le stockage Cloud d’SafetyCulture (iAuditor)
• générer immédiatement des rapports clairs et complets sur l’inspection des revêtements de sol et partager facilement les résultats avec les clients.

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Liste de contrôle pour l'analyse des planchers en bois

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Cette liste de contrôle pour l'analyse des sols en bois peut être utilisée par des inspecteurs de sols certifiés lorsqu'ils effectuent des inspections de différents types de sols en bois, tels que le bois de construction, le stratifié, le parquet, le bois d'ingénierie, le bambou et le liège. Ce modèle de rapport d'inspection du bois peut également être personnalisé en fonction des directives d'installation et d'entretien du fabricant.

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Liste de contrôle pour l'analyse des sols stratifiés

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Les revêtements de sol stratifiés simulent des matériaux tels que le bois, le marbre et le granit à l'aide d'une photographie installée sous une couche protectrice transparente. Utilisez ce modèle de liste de contrôle pour l'inspection des sols stratifiés afin d'identifier les causes des défaillances des sols stratifiés, qui sont généralement liées à l'humidité, à des défauts industriels, à un mauvais entretien ou à une mauvaise installation.

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Liste de contrôle pour l'analyse des sous-planchers

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Une liste de contrôle pour l'analyse du sous-plancher peut révéler tous les problèmes liés à l'humidité, tels que les fuites dans les zones humides (salles de bains, cuisines, buanderies), les problèmes de drainage du site, l'absence de support structurel adéquat ou l'affaissement des piliers/pieds, ainsi que les signes d'entrée des termites, de pourriture du bois et de dégradation du mortier.

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Liste de contrôle pour l'analyse du carrelage

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Cette liste de contrôle pour l'analyse du carrelage sert d'aide pour réaliser des inspections efficaces en respectant les directives pour une installation réussie du carrelage.