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Apprenez à restaurer un dégât des eaux grâce à ce guide.
Publication 28 Juil 2022
La restauration des dégâts causés par l'eau consiste à remettre le bien dans l'état où il se trouvait avant l'intrusion de l'eau. Le processus consiste en une inspection, une extraction, une déshumidification, un assainissement et une reconstruction (si nécessaire). Si la restauration des dégâts des eaux ne nécessite généralement pas de certification, elle doit idéalement être effectuée par un spécialiste de la restauration des dégâts des eaux qui dispose des outils et des connaissances nécessaires.
Savoir ce qui a causé le problème que vous êtes censé résoudre n’est que la première étape pour y parvenir. Pour les spécialistes de la restauration après un dégât des eaux, le fait de connaître les principales causes des dégâts des eaux peut les aider à localiser facilement la source lorsqu’ils inspectent une propriété.
Les principales causes des dégâts des eaux sont :
En plus de savoir où chercher, les spécialistes de la restauration des dégâts des eaux doivent également savoir ce qu’il faut rechercher. Les dégâts des eaux peuvent toujours être présents dans des zones qui ne contiennent pas ou ne semblent pas avoir été affectées par l’une des principales causes énumérées ci-dessus. C’est pourquoi les spécialistes de la restauration doivent être capables de repérer immédiatement les signes de dégâts des eaux.
Les signes d’un dégât des eaux sont les suivants :
L’une des raisons pour lesquelles la restauration après un dégât des eaux est importante est que les dommages structurels peuvent aussi être le résultat d’un dégât des eaux, et pas seulement sa cause. Les dégâts des eaux et les dommages structurels sont étroitement liés et la présence de l’un indique souvent la présence de l’autre. Les murs, les plafonds et même les sols peuvent s’effondrer à cause des dégâts des eaux.
Ignorer les dégâts des eaux ou ne pas réagir assez rapidement peut également poser des risques sanitaires à long terme dus aux moisissures, aux bactéries et aux parasites. Minimiser l’importance de la restauration des dégâts des eaux, c’est non seulement diminuer les compétences, les connaissances et l’expérience requises pour effectuer ce travail, mais aussi mettre en danger la vie des occupants des bâtiments.
Les spécialistes effectuent la restauration des dégâts des eaux en 5 étapes :
Le spécialiste effectue une inspection ou une évaluation des dégâts des eaux afin d’identifier la source d’eau, la catégorie de contamination de l’eau et la classe de dégâts des eaux.
Comme nous l’avons vu dans une section précédente, la source d’eau est fortement liée à la cause du dégât des eaux. Cependant, dans certains cas, il peut être difficile d’identifier la source de l’eau, même en connaissant la cause du dégât des eaux (par exemple, l’eau d’une inondation peut s’infiltrer dans la propriété par plusieurs points d’entrée). Après avoir identifié et arrêté l’écoulement de la source d’eau, le spécialiste identifiera la catégorie de contamination de l’eau :
Nom
Eau vive
Eau grise
Eau noire
Catégorie
1
2
3
Niveau de contamination
Peu ou pas du tout
Contient des contaminants
Dangereux
Sources d’eau / Causes des dégâts des eaux
Baignoires, éviers, tuyaux, chauffe-eau
Lave-vaisselle et lave-linge
Eaux usées, toilettes, inondations
Classe 1
Classe 2
Classe 3
Classe 4
Matériaux poreux humides Pourcentage de l’aire de surface
Moins de 5 %.
5 % à 40 %.
Plus de 40 %.
Matériaux à faible évaporation Absorption de l’humidité
Minimal
Significatif
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Les spécialistes peuvent utiliser cette liste de vérification pour la restauration des dégâts des eaux pour :
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