El hilo de oro: seguridad en obra de construcción

Qu es el Hilo de Oro?

Legislacin de seguridad en obra de construccin

El hilo de oro forma parte de una legislacin ms amplia, conocida como Proyecto de Ley de Seguridad de los Edificios que pretende aplicar una normativa ms estricta sobre el diseo, la construccin, el funcionamiento y la gestin de los edificios de 18 metros o 7 pisos o ms. Los edificios tambin deben tener al menos 2 unidades residenciales para entrar en el mbito de aplicacin de la Ley de Seguridad de los Edificios.

Desarrollo

En respuesta a la Incendio de la Torre Grenfell que se cobr la vida de 72 personas, el gobierno del Reino Unido encarg una revisin independiente de la normativa sobre construccin y seguridad contra incendios. El informe final escrito por Dame Judith Hackitt, introdujo el concepto del hilo de oro como medida eficaz contra incidentes similares en el futuro.

Propsito

El objetivo del hilo de oro de la informacin es garantizar que todas las personas implicadas en la gestin de la seguridad de los edificios, ya sea directa o indirectamente, tengan acceso a detalles clave que puedan ayudar a identificar, evaluar y mitigar los riesgos. El resultado que se pretende conseguir con la introduccin del hilo conductor en la legislacin es reducir significativamente la gravedad de las consecuencias de los incendios y el colapso estructural en la vida y el bienestar de los residentes.

Principios

Los 10 principios del concepto del hilo de oro son los siguientes:

1. Precisin y confianza

   Dado que el hilo de oro est destinado a ser una fuente clave de pruebas durante la evaluacin del cumplimiento de las normas de construccin, la informacin que contiene debe ser lo ms precisa y fiable posible. Esto significa que toda la informacin debe ser comprobada y verificada antes de ser colocada en el hilo de oro.

   Otra razn por la que el hilo de oro debe ser preciso y de confianza es que se supone que se transmitir al siguiente propietario del edificio y a su equipo de gestin. Sin embargo, esto no significa que la informacin del hilo de oro no pueda cambiarse nunca. En cambio, debera haber un estricto proceso de control de cambios cada vez que se actualice el hilo de oro.

2. Seguridad de los residentes

   Uno de los principales objetivos del hilo de oro es que ayude a los residentes a sentirse ms seguros en sus casas. Adems, debe proporcionar a los residentes un mtodo para obtener la rendicin de cuentas de las personas responsables implicadas, como los responsables de la seguridad del edificio.

3. Cambio cultural

   Segn el Comit Consultivo del Reglamento de la Construccin (BRAC), que ordena el desarrollo, uso y mantenimiento de un hilo de informacin de oro conducir a un cambio de cultura ms amplio en la industria de la construccin. Al tener ms requisitos de competencia, capacidad, prcticas de trabajo, procesos y gestin de la informacin, el hilo conductor establece normas ms estrictas para todas las partes interesadas.

   Una caracterstica particular del hilo de oro es que el trabajo en equipo es necesario para que tenga xito. Sin el apoyo y la participacin de las partes interesadas anteriores y actuales, el responsable del hilo conductor no podr aplicarlo con eficacia.
   

4. Fuente nica de la verdad

   Toda la informacin relativa a la seguridad del edificio debe estar en el hilo de oro. Por lo tanto, el hilo de oro puede verse como un documento maestro o una base de datos que contiene toda la informacin relevante. Para que el hilo de oro sea la nica fuente de verdad, los titulares de obligaciones, las personas responsables y los gestores de la seguridad del edificio deben abstenerse de proporcionar actualizaciones por correo electrnico u otros medios para evitar la duplicacin.

5. Asegure

   El hilo de oro no debe ser vulnerable a los ciberataques que pueden perjudicar enormemente la privacidad y la seguridad del edificio y de sus residentes. Para ello, los sistemas que sostienen el hilo de oro deben ser Reglamento general de proteccin de datos (GDPR). Las partes interesadas tambin deben establecer medidas adicionales para proteger la informacin de accesos y usos no autorizados.

6. Responsable

   Dado que el hilo de oro actuar como un registro validado de todas las acciones emprendidas para mejorar la seguridad del edificio, podr utilizarse fcilmente para rastrear quin hizo qu y cundo. Al establecer claramente los deberes de los interesados y documentar su actuacin, el hilo conductor de la informacin los hace responsables de los efectos de su accin u omisin en la vida de los residentes y en la seguridad e integridad estructural del edificio.

7. Comprensible/Consistente

   Una de las barreras actuales contra la potenciacin de la informacin de quienes trabajan en el sector de la construccin es la falta de comunicacin entre las partes interesadas. Aunque hay muchas razones por las que la informacin no se comparte con xito, un factor clave que conduce a ello es la falta general de entendimiento y comunicacin entre las personas implicadas.

   Para que la aplicacin del hilo conductor tenga xito, los titulares de obligaciones, las personas responsables y los gestores de la seguridad del edificio deben esforzarse por sobre comunicarse para garantizar que cada individuo o grupo comprenda los problemas del edificio, las soluciones propuestas y/o existentes, y lo que deben hacer para prevenir o mitigar esos problemas y contribuir a las soluciones.
   

   Para que la informacin contenida en el hilo de oro sea ms til y comprensible, el BRAC recomienda que las partes interesadas utilicen mtodos y procesos estndar y una terminologa coherente, siempre que sea posible, al desarrollar y mantener el hilo de oro.

8. Accesible

   Adems de estar a disposicin de quienes la necesitan, la informacin del hilo de oro debe estar organizada y estructurada de tal manera que sea fcil recuperar informacin especfica. A partir de ahora, el BRAC recomienda que el hilo de oro se almacene como una biblioteca, donde el acceso est controlado y documentado, pero tambin es muy especfico. Las futuras orientaciones del gobierno del Reino Unido tambin incluirn cmo aplicar las normas digitales al hilo de oro para que cumpla este principio.

9. Longevidad

   Para garantizar la supervivencia de la informacin a lo largo del ciclo de vida de un edificio, es importante que el hilo conductor est alineado con las normas sobre datos abiertos y los principios de inter operabilidad, es decir, el concepto de que la informacin sea accesible en diferentes plataformas. Los contratistas que utilicen un software diferente y los nuevos propietarios de un edificio deberan poder seguir accediendo a la informacin del hilo de oro.

10. Relevante

    Aunque la durabilidad y la integridad de la informacin es una de las principales caractersticas de la utilizacin del concepto del hilo de oro en la construccin, puede haber ocasiones en las que suprimir partes de esa informacin sea ms beneficioso para la seguridad general del edificio. La informacin obsoleta o los detalles que ya no son relevantes no deben mantenerse dentro del hilo de oro. Tambin se trata de proporcionar ms espacio para otras informaciones que son ms relevantes para los problemas de seguridad y los riesgos actuales del edificio.

Cmo prepararse

Los propietarios de edificios y otros profesionales del sector de la construccin pueden prepararse para la prxima legislacin del hilo de oro haciendo lo siguiente:

1. Establezca ya una cultura de seguridad en obra de construccin. Debe enfatizar y promover la propiedad de la industria, as como el valor de los datos en la toma de decisiones.
2. Familiarcese usted y su equipo con el Marco de Modelado de Informacin de Construccin (BIM) del Reino Unido para aprender a gestionar adecuadamente la informacin digital.
3. Empieza a utilizar herramientas y sistemas digitales, si an no lo ests haciendo, y busca una plataforma que pueda soportar tu hilo de oro.

SafetyCulture (iAuditor): Una plataforma para el hilo de oro

SafetyCulture (antes iAuditor) es una plataforma digital gratuita que cumple con el GDPR para el hilo de oro y otros tipos de registro. Con SafetyCulture (iAuditor), desarrollar y mantener un hilo conductor de informacin es fcil, cmodo y eficiente.

• Gestin de la informacin – Almacene la informacin de seguridad en obra de construccin en SafetyCulture (iAuditor). Obtenga la informacin que necesita en el momento oportuno escribiendo en la barra de bsqueda o aadiendo filtros de bsqueda.
• Control de cambios – Restringir el acceso a la edicin slo a los que tienen permiso para hacer cambios o utilizar Acciones para obtener una lnea de tiempo rastreable de cada cambio propuesto.
• Problemas e inspecciones – Capture la informacin rpidamente informando como un problema en una categora especfica. Realizacin de inspecciones mediante Plantillas gratuitas deSafetyCulture (iAuditor) y auto generar informes de inspeccin compartibles que se guardan automticamente en SafetyCulture (iAuditor)

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