Instandhaltung: Definitionen, Vorteile und Anwendung

Häufigste Arten der Instandhaltung

Es gibt verschiedene Arten von Instandhaltungsarbeiten, die jeweils für bestimmte Szenarien konzipiert sind. Die Kenntnis der Unterschiede zwischen den verschiedenen Instandhaltungsarten hilft beim Entscheiden, welche für die jeweiligen Zwecke am besten geeignet sind.

Routinemäßige Instandhaltung

Diese Art der Instandhaltung, die auch als vorbeugende Wartung bezeichnet wird, wird nach einem festen Zeitplan durchgeführt und umfasst in der Regel Tätigkeiten wie Inspektion, Reinigung, Waschen, Austausch und Kontrolle. Sie wird in der Regel in den Stillstandszeiten zwischen den Schichten oder an Wochenenden durchgeführt, um die Produktivitätsziele nicht zu beeinträchtigen. Mit der routinemäßigen Instandhaltung werden zwei Ziele verfolgt: Bestehende Probleme sollen erkannt werden, damit sie so schnell wie möglich behoben werden können, und durch konsequente Pflege soll verhindert werden, dass mögliche Probleme tatsächlich eintreten.

Geplante Instandhaltung

Während die routinemäßige Instandhaltung täglich, wöchentlich oder monatlich stattfindet, kann die geplante Instandhaltung einmal pro Jahr oder nach Bedarf erfolgen. Der Grund dafür ist, dass die geplante Instandhaltung zeitaufwändiger, teurer und gründlicher ist und oft die Dienste eines Spezialisten erfordert. Im Zusammenhang mit der Wartung einer Klimaanlage bedeutet routinemäßige Instandhaltung, dass die Filter einmal im Monat herausgenommen und gewaschen werden, während geplante Wartung bedeutet, dass ein Fachmann für Klimaanlagen beauftragt wird, den Kältemittelstand und mögliche Lecks zu prüfen und den Luftstrom durch die Verdampferschlange zu messen.

Korrektive Instandhaltung

Wenn Sie bei der routinemäßigen Inspektion eines Fahrzeugs Anzeichen für starke Abnutzung entdecken, müssen Sie eine korrektive Instandhaltung durchführen. Wenn die Computer- oder Messwerte einer Maschine ungewöhnliche, möglicherweise gefährliche Anomalien aufweisen, müssen Sie eine korrektive Instandhaltung durchführen. Die korrektive Instandhaltung bezieht sich auf die Reparaturen und den Austausch, die notwendig sind, um eine Anlage wieder mit voller Leistung und in optimalem Zustand in Betrieb zu nehmen.

Vorausschauende Instandhaltung

Die vorausschauende Instandhaltung konzentriert sich auf Techniken, die zur Bestimmung des geeigneten Zeitplans für die geplante und korrektive Instandhaltung eingesetzt werden. Ihr Hauptziel besteht darin, durch eine Vielzahl von Testmethoden vorherzusagen, wann eine Maschine zu verschleißen beginnt, sodass eine korrektive Instandhaltung geplant werden kann, ohne die Produktivitätsziele zu beeinträchtigen und bevor die Maschine ausfällt.

Vor- und Nachteile der Instandhaltung

Im Allgemeinen profitieren Unternehmen von einer guten Instandhaltungspraxis. Es müssen jedoch mehrere Faktoren berücksichtigt werden, bevor Sie feststellen können, ob die Wartung Ihrem Betrieb hilft oder schadet. Im Folgenden werden einige Vor- und Nachteile der Instandhaltung aufgeführt.

Vorteile

Erhöhung der Langlebigkeit von Vermögenswerten

Einer der häufigsten Gründe, warum sich Unternehmen mit Instandhaltungsmaßnahmen befassen sollten, ist die Maximierung der Langlebigkeit von Anlagen und Vermögenswerten. Die Geduld und das Engagement, einen teuren Vermögenswert regelmäßig zu inspizieren, zu reinigen und zu pflegen, hilft den Betrieben, ihre Produktivität zu maximieren und die Kosten zu senken, indem teure Reparaturen und Ersatzbeschaffungen vermieden werden.

Optimierung der Anlagenleistung

Eine gut gewartete Anlage arbeitet mit maximaler Kapazität und wirkt sich durch Effizienz und Konsistenz positiv auf die Rentabilität des Unternehmens aus.

Ungeplante Ausfallzeiten vermeiden

Unerwartete Ausfälle können für jedes Unternehmen erhebliche Probleme verursachen. Finanzielle Verluste, unzufriedene Kunden und ein unterbrochener Betrieb können zu größeren Problemen mit unvermeidlichen Folgen werden, deren Behebung kostspielig sein kann. Eine sorgfältige Wartung kann Unternehmen helfen, unerwartete Ausfälle zu vermeiden und einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.

Kosten minimieren

Die meisten Industriemaschinen, die für den Geschäftsbetrieb eingesetzt werden, kosten ein kleines Vermögen. Daher ist es nur sinnvoll, diese Anlagen sorgfältig zu warten, um das Beste aus ihnen herauszuholen. Werden keine guten Instandhaltungspraktiken angewandt, kommt es zu Maschinenausfällen, die das Unternehmen durch vermeidbare Reparaturen und Ersatzbeschaffungen sowie durch Produktivitätsverluste mehr Geld kosten.

Nachteile

Zusätzliche Kosten

Obwohl gute Instandhaltungspraktiken oft großen Nutzen bringen, kosten sie unterm Strich immer noch Geld. Für Unternehmen ist es wichtig zu wissen, wann sie Wartungsarbeiten durchführen müssen, um unnötige Ausgaben durch übermäßige Instandhaltung zu vermeiden.

Produktivitätsverluste

Für geplante Instandhaltungsarbeiten müssen Anlagen häufig vollständig abgeschaltet werden und sind für eine bestimmte Zeit nicht betriebsbereit. Produktivitätsverluste führen zu finanziellen Verlusten und möglichen Betriebsunterbrechungen, wenn die notwendigen Vorkehrungen nicht im Voraus getroffen wurden.

Mögliches Sicherheitsrisiko

Die Nichteinhaltung ordnungsgemäßer Wartungsprotokolle, wie z. B. die Sicherstellung, dass die Maschinen vor der Wartung vollständig abgeschaltet wurden, kann zu schweren Verletzungen und sogar zu Todesfällen beim Personal führen.

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Instandhaltung vs. Reparatur

Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten haben das gleiche Ziel, nämlich den effizienten Betrieb Ihres Unternehmens aufrechtzuerhalten. Wenn Sie jedoch die grundlegenden Unterschiede kennen, können Sie entscheiden, wann Sie Instandhaltungstechniken gegenüber Reparaturen bevorzugen und umgekehrt, damit Ihr Unternehmen ohne Probleme produktiv und rentabel bleibt.

Instandhaltung

Das Ziel der Instandhaltung ist es, Reparaturen überflüssig zu machen.

Wenn ein Unternehmen eine Anlage erwirbt, sollte es bereits einen Instandhaltungsplan für die Umsetzung bereithalten. Routinemäßige Instandhaltungsmaßnahmen wie Reinigung und regelmäßige Inspektionen werden oft wöchentlich, monatlich und manchmal sogar täglich durchgeführt. Reinigung, Überwachung und Inspektion können schnell und oft kostenlos durchgeführt werden und tragen dennoch zur allgemeinen Gesundheit und Langlebigkeit einer Anlage bei.

Um Betriebs- und Produktivitätsunterbrechungen zu vermeiden, werden Wartungsarbeiten häufig an arbeitsfreien Tagen durchgeführt. Für Unternehmen, die rund um die Uhr arbeiten, kann die geplante Instandhaltung von Maschinenanlagen in der richtigen Reihenfolge geplant werden, um sicherzustellen, dass die Produktivität nicht zum Stillstand kommt und die erwartete Leistung weiterhin erbracht wird.

Mithilfe spezieller Überwachungstools können Unternehmen auch vorausschauende Wartungstechniken anwenden. Anhand der Daten, die aus der Leistung und dem Zustand der Anlagen gewonnen werden, können sie Erkenntnisse darüber gewinnen, wann eventuelle Abnutzungserscheinungen eine korrektive Instandhaltung erfordern, um unerwartete Maschinenausfälle zu vermeiden.

Reparaturen

Selbst mit dem besten Instandhaltungsplan und dem besten Personal lässt sich die Möglichkeit eines unerwarteten Maschinenausfalls nie ganz ausschließen. In solchen Fällen sind die Unternehmen auf schnelle Reparaturen angewiesen, um ihre Anlagen so schnell wie möglich wieder in Betrieb nehmen zu können, bevor die Verluste unüberwindbar werden.

Abgesehen von den finanziellen Verlusten aufgrund von Produktivitätseinbußen sind Reparaturen oft teurer als eine regelmäßige Instandhaltung, da Unternehmen eine hohe Summe für neue Teile, die Installation und die Dienste eines Fachmanns im Voraus bezahlen müssen.

So sehr Unternehmen in ein gutes Instandhaltungsprogramm investieren müssen, so sehr müssen sie auch für unerwartete Ausfälle vorsorgen, da es keine Möglichkeit gibt, diese vollständig zu verhindern.

Instandhaltungspraktiken in verschiedenen Branchen

Gute Instandhaltungsprogramme kommen praktisch allen Unternehmen in den verschiedenen Branchen zugute; der einzige Unterschied besteht darin, wie sie die Instandhaltungstechniken einsetzen, um ihre Geschäftsziele zu erreichen. Nachfolgend finden Sie eine Liste, die zeigt, wie verschiedene Branchen Wartungspraktiken anwenden, um ihren Betrieb zu optimieren.

Luft- und Raumfahrt

Gute Instandhaltungspraktiken sind in der Luft- und Raumfahrtindustrie von entscheidender Bedeutung, da Fehlfunktionen zu Katastrophen mit vielen Todesopfern führen können. Die Instandhaltung von Flugzeugen ist auch gesetzlich vorgeschrieben in Abschnitt 14 des Code of Federal Regulations (14 CFR), in dem es heißt: „Der Eigentümer/Betreiber eines zivilen Luftfahrzeugs ist in erster Linie dafür verantwortlich, das Luftfahrzeug in einem lufttüchtigen Zustand zu halten, einschließlich der Einhaltung der FAA-Lufttüchtigkeitsanweisungen (AD).“

Die Federal Aviation Administration (FAA) ist die Aufsichtsbehörde, die die Standards für die Sicherheit und Instandhaltung von Flugzeugen in den Vereinigten Staaten festlegt. Die FAA hat die Federal Aviation Regulations (FAR) veröffentlicht, in denen die Regeln für alle Aktivitäten in der Luftfahrtindustrie festgelegt sind. Gemäß FAR schreibt die FAA die folgenden Instandhaltungsinspektionen vor:

• 100-Stunden-Inspektion
  Diese Art der Instandhaltungsinspektion muss bei Passagierflugzeugen unter 12.500 Pfund alle 100 Flugstunden durchgeführt werden. Damit der angegebene Luftfahrzeugtyp die Lufttüchtigkeit erlangt, muss er zunächst „von einem zertifizierten Mechaniker mit Instandhaltungsberechtigung, einem entsprechend eingestuften Mechaniker oder einem entsprechend eingestuften Reparaturplatz in Übereinstimmung mit den vom Luftfahrzeughersteller oder einer von der FAA akzeptierten Person entwickelten Inspektionsverfahreninspiziert werden“.
• Jährliche Inspektion
  Die FAA verlangt, dass alle Flugzeuge unabhängig von ihrer Verwendung jährlichen Instandhaltungsinspektionen unterzogen werden, damit sie für weitere Flüge zugelassen werden können. Die Inspektion muss von einem qualifizierten Flugwerks- und Triebwerksmechaniker durchgeführt werden.
• Fortlaufende Inspektion
  Als Alternative zur 100-Stunden-Inspektion und zur jährlichen Inspektion bedeutet ein von der FAA genehmigtes fortlaufendes Inspektionsprogramm eine höhere Häufigkeit von kürzeren Wartungsinspektionen, die über ein Kalenderjahr verteilt sind. Obwohl in der Anfangsphase eine vollständige 100-Stunden-Inspektion durchgeführt werden muss, können die folgenden Wartungsinspektionen dem von der FAA genehmigten fortlaufenden Inspektionsprogramm folgen.

Güterverkehr und Logistik

Die Güterverkehr- und Logistikbranche, die manchmal auch als „Transportbranche“ bezeichnet wird, ist für den Erfolg vieler anderer Industrien von entscheidender Bedeutung, da Frachtdienste für den Transport von Materialien und Werkzeugen, die für Service und Produktion benötigt werden, in Anspruch genommen werden. Zu den gängigen Instandhaltungspraktiken in der Güterverkehr- und Logistikbranche gehören:

• Instandhaltung des Fuhrparks
  Bei dieser Art der Instandhaltung geht es darum, dass die für die Auslieferung eingesetzten Lastkraftwagen stets verkehrssicher sind, um ungeplante Ausfallzeiten zu vermeiden. Gewerbliche Fuhrparkbesitzer beschäftigen häufig internes Wartungspersonal, das die Inspektion des Fuhrparks entweder nach Erreichen eines bestimmten Kilometerstandes oder nach Ablauf einer bestimmten Zeitspanne durchführt. Die Inspektoren beurteilen den Zustand eines Fahrzeugs und geben dann Empfehlungen für Reparaturen, Ersatzbeschaffungen und andere Wartungsarbeiten, die sie für erforderlich halten, bevor sie das Fahrzeug als verkehrstauglich einstufen.
• Planmäßige Schiffsinstandhaltung
  In der Schifffahrtsindustrie führen Schiffsinspektoren Instandhaltungsinspektionen durch, bevor die Schiffe als seetüchtig eingestuft werden. Die Inspektionen werden in der Regel nach einer bestimmten Anzahl von Betriebsstunden oder in einem festgelegten Intervall durchgeführt. Die Schiffswartung wird unabhängig vom Zustand des Schiffes durchgeführt, und Teile können ausgetauscht werden, bevor sie offensichtliche Anzeichen von kritischem Verschleiß zeigen, um sicherzustellen, dass die Gefahr eines Ausfalls auf ein Minimum reduziert wird.

Computer und IT

Da wir sowohl beruflich als auch privat immer mehr auf Computer angewiesen sind, liegt es natürlich in unser aller Interesse, diese zu warten und dafür zu sorgen, dass sie auf einem optimalen Niveau laufen. Nachfolgend finden Sie einige gängige Computerwartungsprozesse:

• Server-Wartung
  IT-Fachleute führen die Server-Wartung in der Regel wöchentlich oder monatlich durch, um ein Herunterfahren des Servers zu vermeiden, das zu größeren Betriebsunterbrechungen führen könnte. Bei der Standardwartung von Servern inspizieren IT-Experten die Hardware, prüfen, ob die Kühlmechanismen in gutem Zustand sind, und führen Softwaretests durch. Es ist Industriestandard, Server rund um die Uhr in Betrieb zu halten, da das Booten aus dem ausgeschalteten Zustand zu einer höheren Abnutzung des Servers und damit zu einer kürzeren Lebensdauer führt.
• IT-Risikobewertung
  Auf den Unternehmensservern werden zahlreiche vertrauliche Informationen gespeichert, und eine Sicherheitsverletzung könnte rechtliche und ethische Konsequenzen für die Beteiligten haben. IT-Risikobewertungen zielen darauf ab, die Sicherheitsprotokolle eines Computersystems regelmäßig zu überprüfen und gegebenenfalls zu aktualisieren, um sicherzustellen, dass sie vor Hackern und anderen Unbefugten sicher sind.

Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Tätigkeiten sind in hohem Maße auf Geräte und Chemikalien in Industriequalität angewiesen. Eine ordnungsgemäße Instandhaltung spielt eine entscheidende Rolle, wenn es darum geht, die Arbeiter vor arbeitsbedingten Verletzungen zu schützen und einen reibungslosen Betriebsablauf zu gewährleisten.

• Wartung der Ausrüstung
  Die Arbeitgeber müssen sicherstellen, dass die von den Arbeitnehmern genutzte Ausrüstung ordnungsgemäß gewartet wird, um Verletzungen und Todesfälle durch Fehlfunktionen zu vermeiden. Außerdem müssen die Arbeitnehmer in sicheren mechanischen Instandhaltungspraktiken geschult werden, um Gefahren wie Quetschungen, Verwicklungen und Stromschläge zu vermeiden.
• Instandhaltung von Anlagen
  Zahlreiche Agrarchemikalien, die in Anlagen gelagert werden, können bei unsachgemäßem Umgang schwere und dauerhafte Schäden bei den Beschäftigten verursachen. Um das Risiko einer schädlichen Exposition gegenüber Agrarchemikalien, die Verätzungen, ein erhöhtes Krebsrisiko und dauerhafte Schäden an lebenswichtigen Organen verursachen können, zu minimieren, müssen sichere Verfahren zur Instandhaltung von Anlagen angewandt werden.

Immobilien

Geschäfts-, Wohn- und Industriegebäude müssen regelmäßig gewartet werden, um ihre strukturelle Integrität und Funktionalität zu erhalten und einen Verfall oder gar Einsturz zu verhindern. Im Folgenden werden einige in der Immobilienbranche übliche Instandhaltungstechniken beschrieben.

• Zustandsbericht
  Ein Zustandsbericht ist eine umfassende Bewertung des physischen Zustands eines Geschäfts-, Wohn- oder Industriegebäudes. Baufachleute führen eine Begehung durch, um strukturelle Schäden, Defekte und Abnutzung festzustellen, bevor sie Empfehlungen für Reparaturen und Erweiterungen geben.
• Gebäudeinstandhaltung
  Während sich ein Zustandsbericht auf die strukturelle Integrität des Gebäudes konzentriert, bezieht sich die Gebäudeinstandhaltung auf die Praktiken, die angewandt werden, um sicherzustellen, dass das Gebäude seine Funktion als Arbeitsplatz und/oder Lebensraum erfüllt. Dazu gehören Aspekte wie die Instandhaltung von Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlagen, die elektrische Instandhaltung und die Instandhaltung von Sanitäranlagen.
• Aufzugsinstandhaltung
  Gute Wartungspraktiken für Aufzüge sind nicht nur für die Sicherheit von Mietern, Arbeitern und anderen Gebäudenutzern wichtig. Es ist auch eine Standardanforderung für die Einhaltung von Bauvorschriften und Verordnungen. Professionelle Aufzugsinspektoren überprüfen die Funktion der Tasten und die Belüftung sowie die Abnutzung von Kabeln und Aufhängungen, um festzustellen, ob ein Austausch zur Gewährleistung der Sicherheit erforderlich ist.
• Instandhaltung von Generatoren
  Regelmäßige Wartungsinspektionen von Generatoren werden empfohlen, um sicherzustellen, dass sie bei ungeplanten Stromausfällen unter optimalen Bedingungen laufen können. Die Standardinstandhaltung des Generators umfasst eine Sichtprüfung des Dieselgenerators, eine Dichtheitsprüfung von Motor, Auspuff, Kühlung und Kraftstoff sowie einen Batterietest.
• Landschaftspflege
  Die Landschaftspflege wird auch als Platzpflege bezeichnet und umfasst Reinigungs-, Unkrautbekämpfungs- und Beschneidungstätigkeiten, um Rasenflächen, Gärten und andere dekorative Flächen außerhalb von Gebäuden in einem tadellosen Zustand zu halten. Eine sorgfältige Landschaftspflege trägt dazu bei, bei potenziellen Mietern und Käufern einen guten Eindruck zu hinterlassen und den Ruf und das Image des Unternehmens zu verbessern.
• Überwachungskamera-Instandhaltung
  Eine ordnungsgemäße Überwachungskamera-Instandhaltung hilft Gebäudeeigentümern, Mängel an den Einheiten und blinde Flecken zu erkennen, bevor sie zu einem Problem werden. Eine regelmäßige Wartung der Videoüberwachungssysteme ist wichtig, um sicherzustellen, dass die Sicherheitsdaten aufgezeichnet werden und unversehrt bleiben.
• Instandhaltung von Klärsystemen
  Die proaktive Pflege und Instandhaltung einer Kläranlage verhindert die Ansammlung von Feststoffen und die Verunreinigung des Grundwassers. Für die Pflege der Kläranlage sind sowohl der Vermieter als auch der Mieter verantwortlich. Mindestens alle drei Jahre sollten routinemäßige Klärgruben-Inspektionen und -Abpumpungen durchgeführt werden, um Anzeichen von Problemen zu erkennen. Die Vernachlässigung dieser Probleme, und seien sie noch so klein, kann zu kostspieligen Reparaturen oder sogar zum Austausch führen.

Essen und Trinken

Die Instandhaltung von Maschinen, Geräten und Anlagen für die Lebensmittelverarbeitung ist die Grundlage für den Erfolg von Lebensmittelunternehmen und Restaurants. Im Folgenden finden Sie einige Beispiele für die Instandhaltung in der Lebensmittel- und Getränkeindustrie.

• Kücheninstandhaltung
  Der wichtigste Aspekt eines Lebensmittels oder Getränks, abgesehen von Geschmack und Ästhetik, ist die Sauberkeit. Die Lebensmittelsicherheit wird durch eine sorgfältige Kücheninstandhaltung gewährleistet, die eine regelmäßige Reinigung der Küchengeräte, Werkzeuge und Utensilien beinhaltet. Das Wartungspersonal muss dafür sorgen, dass die gesamte Küche, nicht nur die Oberflächen der Lebensmittelzubereitung, den Sauberkeitsstandards entspricht.
• Kühlanlageninstandhaltung
  Neben einer guten Küchenhygiene ist ein weiterer Faktor, der berücksichtigt werden muss, die Konservierung von Lebensmitteln, um deren Haltbarkeit zu verlängern. Es ist für den Restaurantbetrieb von entscheidender Bedeutung, dass gewerbliche Kühlanlagen wie vorgesehen funktionieren, da sie die Zutaten frisch halten und dafür sorgen, dass sie für die Zubereitung und das Servieren bereit sind. Unerwartete Fehlfunktionen von Kühlanlagen können zum Verderben von Lebensmitteln und zu großen finanziellen Verlusten für ein Restaurant führen. Techniker führen die Kühlanlageninstandhaltungdurch, indem sie das Temperaturniveau überwachen und sicherstellen, dass es mit dem Sollwert übereinstimmt, mögliche Lecks und Kondensation identifizieren und sicherstellen, dass die Isolierung unbeschädigt ist.

Gastgewerbe

Für unzufriedene Kunden ist es ein Leichtes, ihren Unmut in zahlreichen Bewertungsportalen zu äußern, wenn sie mit Ihrem Unternehmen unzufrieden sind, und die Unzufriedenheit der Kunden kann zahlreiche Gründe haben. Dies kann dem Ruf Ihres Unternehmens schaden und dazu führen, dass Sie weniger Kunden haben. Um die Kundenzufriedenheit zu erreichen und aufrechtzuerhalten, müssen Hotels und Ferienhäuser ihre Einrichtungen durch sorgfältige und konsequente Instandhaltungsmaßnahmen in einem tadellosen Zustand halten.

• Hotelinstandhaltung
  Zu den regelmäßigen Hotelinstandhaltungsaufgaben gehören das Abstauben und Reinigen von Böden, Teppichen, Wänden und anderen Oberflächen. Dazu gehört auch, das Bett, die Matratzen, die Bettwäsche und die Vorhänge auf Flecken und Verschmutzungen zu überprüfen und sie bei jedem Auschecken eines Gasts auszutauschen, dafür zu sorgen, dass die Sanitär-, Elektro-, HLK- und Notfallsysteme in gutem Zustand sind, und sicherzustellen, dass die Vorräte ausreichend sind.
• HLK-Instandhaltung
  Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen müssen regelmäßig gewartet werden, um kritische Abnutzungserscheinungen und Fehlfunktionen zu erkennen und zu beheben. Vorbeugende Instandhaltungsarbeiten an HLK-Systemen werden in der Regel halbjährlich oder vor der Hauptnutzungssaison durchgeführt. Abgesehen von der Vermeidung ungeplanter Ausfallzeiten zielen HLK-Wartungsmaßnahmen darauf ab, die Stromrechnungen zu senken, indem sichergestellt wird, dass die Geräte effizient arbeiten und die Luftqualität den gesetzlichen Standards entspricht.

Verarbeitendes Gewerbe

Unternehmen der verarbeitenden Industrie setzen schwere Maschinen für die Massenproduktion ein. Um Maschinenausfälle zu vermeiden, die den Betrieb stören, müssen gute Maschinenwartungsprotokolle eingeführt werden.

• Maschineninstandhaltung
  Um sicherzustellen, dass die Maschinen und Anlagen stets optimal funktionieren, führen die Wartungstechniker Sichtprüfungen durch und erstellen OEE-Berichte (Overall Equipment Effectiveness). Der OEE-Bericht gibt einen Überblick über die Verfügbarkeit von Anlagen und Maschinen, die Leistung und die Qualität des Outputs, um Einblicke in mögliche Prozessverbesserungen zu gewinnen und Korrekturmaßnahmen zu erkennen, die an den Anlagen vorgenommen werden müssen.
• Fabrikinstandhaltung
  Neben der Instandhaltung der Produktionsmaschinen müssen auch die Arbeitsbereiche und Oberflächen von Fabriken instand gehalten werden, um Rutsch- und Stolpergefahren zu minimieren und die Arbeitseffizienz zu steigern, indem physische Hindernisse, die die Arbeit behindern, entfernt werden. Das Wartungspersonal in der Fabrik führt 5S-Audits durch, um Sauberkeit, Ordnung, Sicherheit und Effizienz zu verbessern und gleichzeitig Verschwendung und vermeidbare Arbeitsrisiken zu beseitigen.

Einzelhandel

Bei der Entwicklung einer Erfolgsformel für ein erfolgreiches Einzelhandelsunternehmen sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Der Verkauf von Qualitätsprodukten und ein hervorragender Kundenservice sind einige der offensichtlichsten Elemente. Die konsequente Umsetzung guter Instandhaltungspraktiken ist jedoch ebenso wichtig, um sicherzustellen, dass Ihr Unternehmen mit voller Kapazität arbeitet.

• Ladenpflege
  Das Fegen und Wischen von Böden, das Abstauben von Regalen und das regelmäßige Sortieren von Produkten in der Auslage gehören zu jedem guten Ladenpflegeprogramm. Im Lebensmitteleinzelhandel führen die Angestellten der Geschäfte Kontrollgänge durch, um zu überprüfen, ob die ausgestellten Produkte noch innerhalb des Mindesthaltbarkeitsdatums liegen, und sie überwachen die Kühltemperaturen in den Fleisch- und Gemüseabteilungen, um sicherzustellen, dass diese konstant auf den empfohlenen Sollwert gekühlt werden.

Ein altes Sprichwort besagt: „Um Geld zu verdienen, muss man Geld ausgeben.“ Dieser Ratschlag gilt nicht nur für die Anfangsphase eines Unternehmens, in der es selbstverständlich ist, Geld für Ausrüstung, einen Arbeitsplatz und Mitarbeiter auszugeben. Damit ein Unternehmen im heutigen Wettbewerb bestehen kann, müssen Unternehmer auch bereit sein, Geld, Zeit und Ressourcen in gute Instandhaltungsmaßnahmen zu investieren.

Instandhaltungsschulung: Ihr Schlüssel zum Aufbau einer Sicherheitskultur

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