Publicado 17 set 2020
O que é manutenção de sistemas HVAC?
A manutenção de sistemas HVAC é a inspeção periódica de sistemas comerciais ou residenciais de aquecimento, ventilação e ar condicionado para prolongar a vida útil dos equipamentos, reduzir a necessidade de reparos e evitar interrupções dispendiosas. Os encarregados de sistemas HVAC e os gerentes de propriedade devem realizar inspeções de manutenção preventiva em sistemas HVAC trimestralmente ou semestralmente, principalmente antes dos períodos de pico.
Lista de verificação para manutenção de sistemas HVAC
Uma lista de verificação para manutenção de sistemas HVAC é usada para inspeções de manutenção preventiva de unidades de ar condicionado, bombas de calor, aquecedores elétricos, fornos a gás ou fornos de bomba de calor com duplo combustível. Use esta lista de verificação abrangente para selecionar OK, Ação necessária ou N/D para pontos de verificação de manutenção críticos, como motores, controles e outros 107 itens. Os modelos do SafetyCulture (iAuditor) são facilmente personalizáveis, então você pode adicionar, editar ou remover qualquer item ou categoria de inspeção para tornar sua lista de verificação mais específica e atender suas necessidades comerciais.
O que é uma lista de verificação para manutenção de sistemas HVAC?
Uma lista de verificação para manutenção de sistemas HVAC é usada para realizar a manutenção preventiva de um sistema HVAC em edifícios comerciais e propriedades residenciais. A utilização de listas de verificação digitais para sistemas HVAC ajuda a identificar facilmente sinais de falha no sistema, buscar solucionar possíveis problemas e garantir que os sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado estejam sempre bem mantidos e funcionando de maneira econômica.
O que são formulários de relatório de inspeção de sistemas HVAC?
Um relatório de inspeção de sistemas HVAC detalha todos os problemas encontrados durante as ações de manutenção preventiva e acompanhamento necessárias para manter a eficiência de um sistema HVAC. As principais conclusões de um relatório de inspeção de sistemas HVAC também poderá incluir uma estimativa de custo abrangente para qualquer trabalho de reparo ou substituição a ser realizado.
Os formulários de relatório de inspeção de sistemas HVAC geralmente cobrem as seguintes áreas-chave de equipamentos HVAC:
- Desgaste do equipamento
- Peças a serem limpas, substituídas ou lubrificadas
- Motores e controles
- Estado de conexões elétricas e tensão
- Temperatura da bobina
Aplicativo de lista de verificação para manutenção de sistemas HVAC
Tarefas regulares de manutenção preventiva, criação de relatórios de inspeção abrangentes e acompanhamento do desempenho de um equipamento HVAC podem ser desafiadores e demoradas. Os encarregados de sistemas HVAC e gerentes de propriedade podem usar o SafetyCulture (iAuditor), o aplicativo de inspeção móvel nº1 do mundo, para executar inspeções em sistemas HVAC com facilidade, sem usar papel e gerar instantaneamente relatórios detalhados.
- Tire fotos para detalhar os problemas encontrados e descrever o custo de manutenção
- Identifique problemas e corrija-os como um grupo, onde cada ação atribuída inclui um bate-papo integrado e um feed de atividades. Saiba mais.
- Gere e compartilhe automaticamente relatórios de inspeção de sistemas HVAC antes de deixar o local.
- Envie/receba notificações para verificações de manutenção programadas.
- Use gratuitamente com equipes pequenas. Armazenamento ilimitado, integrações e análises em tempo real para contas premium.
As 7 principais listas de verificação para manutenção de sistemas HVAC
Lista de verificação para inspeção de sistemas HVAC
Esta lista de verificação para inspeção de sistemas HVAC pode ser usada para testar a funcionalidade dos sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) recém-instalados ou atualizados. Teste termostatos programáveis, unidades de condensação, terminais de volume de ar variável (VAV) e o manuseio das unidades com esta lista de verificação intuitiva. Qualquer critério de comissionamento que falhar irá disparar uma notificação por push através do aplicativo móvel SafetyCulture (iAuditor), email e/ou mensagem de texto (SMS).
Lista de verificação para manutenção preventiva de sistemas HVAC comerciais
Esta lista de verificação para manutenção preventiva de sistemas HVAC comerciais permite que os encarregados de sistemas HVAC verifiquem tantos equipamentos HVAC quanto forem necessários para manutenção ou inspeção em uma instalação. Comece adicionando um equipamento e especifique se é um aparelho de ar condicionado, bomba de calor, aquecedor elétrico, forno a gás ou forno com bomba de calor com combustível duplo. A lista de tarefas de manutenção preventiva a serem executadas irá aparecer automaticamente, e você poderá continuar seu trabalho acrescentando outros equipamentos, conforme necessário. Por fim, conclua a verificação de manutenção preventiva com comentários adicionais e uma assinatura digital para o relatório de inspeção.
Lista de verificação para manutenção de sistemas ar condicionado residenciais
Esta lista de verificação para manutenção de sistemas de ar condicionado residenciais pode ser usada pelos proprietários para a manutenção adequada das unidades de ar condicionado em propriedades residenciais. Use esta lista de verificação com o recurso de agendamento do SafetyCulture (iAuditor) para automaticamente enviar agendamentos de inspeção nos dispositivos móveis de seu pessoal de manutenção, receber instantaneamente alertas sobre verificações de manutenção concluídas, e facilmente avaliar o desempenho da equipe em tempo real.
Lista de verificação para manutenção de bombas de calor
Uma lista de verificação para manutenção de bombas de calor é usada durante inspeções de rotina de bombas de calor comerciais ou residenciais para aumentar a eficiência operacional e reduzir os custos contínuos de energia. Para facilmente enviar relatórios de inspeção de manutenção de bombas de calor, o aplicativo móvel SafetyCulture (iAuditor) funciona offline e sincroniza automaticamente com a nuvem quando você estiver online. Equipado com novos sensores de temperatura, leituras mais precisas e frequentes, monitoramento remoto 24/7, e alertas acionados quando algo dá errado estão agora ao seu alcance. Saiba mais.
Lista de verificação para manutenção de fornos a gás
Esta lista de verificação para manutenção de fornos a gás pode ser usada por inspetores profissionais e gerentes de propriedade para inspeções gerais, com o objetivo de identificar as necessidades de reparo e manutenção de um forno. Ele fornece pontos de verificação para limpeza, troca de filtros descartáveis e outros itens de inspeção para garantir que o forno esteja em boas condições.
- Tire fotos dos danos e irregularidades identificadas e anote-as com observações para que sirvam de evidências e documentação
- Adicione comentários e notas para recomendações de manutenção e reparo
- Valide os dados de inspeção através da assinatura digital do inspetor
Lista de verificação para manutenção de chillers
Uma lista de verificação para manutenção de chillers é usada para avaliar se chillers comerciais HVAC estão mantendo o ponto de ajuste que garante sua máxima eficiência. Use esta lista de verificação para inspecionar medidores de pressão e temperatura, detectar possíveis falhas do chiller e evitar ciclos curtos. Esta lista de verificação foi projetada para tornar mais fácil e eficiente o trabalho dos técnicos de manutenção de chillers HVAC, que poderão:
- Inspecionar o ambiente do chiller, suas condições gerais e função pretendida
- Tirar e anexar fotos de danos, reparos e mais
- Delegar ações corretivas com data de vencimento e nível de prioridade
- Concluir a verificação de manutenção do chiller com uma assinatura digital
- Armazenar o log de manutenção do chiller na nuvem
