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Las 7 mejores listas de verificación de mantenimiento de sistemas HVAC

Solucione de forma proactiva los problemas potenciales y evite costosas averías al usar una aplicación móvil.

Published 26 Mar 2021

¿Qué es el mantenimiento de sistemas HVAC?

El mantenimiento de sistemas HVAC consiste en llevar a cabo inspecciones periódicas de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado en instalaciones comerciales o residenciales para aumentar la vida útil del equipo, reducir la frecuencia de reparaciones y evitar costosas averías. Los contratistas de sistemas de climatización y los administradores de propiedades deben realizar inspecciones trimestrales o semestrales para el mantenimiento preventivo de los sistemas HVAC, y, en especial, antes de las temporadas de uso intensivo de dichos sistemas.

¿Qué es la lista de verificación de mantenimiento de sistemas HVAC?

La lista de verificación de mantenimiento de sistemas HVAC se usa para facilitar la tarea de mantenimiento preventivo de sistemas de climatización de edificios comerciales y viviendas. El uso de las listas de verificación digitales de sistemas HVAC ayuda a identificar fácilmente los indicios de cualquier fallo en el sistema de climatización, solucionar los problemas potenciales y garantizar que los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado estén bien mantenidos, y sean energética y económicamente eficientes.

¿Para qué sirven los modelos de informes de inspección de sistemas HVAC?

Un informe de inspección de un sistema HVAC detalla todos los problemas detectados durante el mantenimiento preventivo y las acciones de seguimiento necesarias para mantener la eficiencia del sistema de climatización. Los hallazgos clave del informe de inspección del sistema HVAC también pueden incluir una estimación completa del coste de cualquier trabajo de reparación o sustitución que se precise.

Los modelos de informe de inspección de sistemas HVAC, por lo general, cubren las siguientes áreas clave de los equipos de climatización:

  • desgaste del equipo;
  • piezas que se han de limpiar, reemplazar o lubricar;
  • motores y elementos de control;
  • estado de las conexiones eléctricas y voltaje;
  • temperatura de la bobina.

Aplicación de listas de verificación de mantenimiento de sistemas HVAC

La realización de tareas regulares de mantenimiento preventivo, la creación de informes detallados sobre las inspecciones y el seguimiento del rendimiento de los equipos de climatización pueden llegar a ser muy complicados y llevar mucho tiempo. Los contratistas encargados de los sistemas HVAC y los administradores de propiedades pueden usar iAuditor, la aplicación de inspección móvil n.º 1 en el mundo, para llevar a cabo inspecciones digitales de los sistemas HVAC y generar informes detallados al instante.

  • Tome fotografías para ilustrar los problemas detectados y determinar el coste de la reparación.
  • Detecte los problemas y soluciónelos en equipo, puesto que cada acción correctiva que se asigne permite usar el chat integrado y consultar el historial de la actividad.
  • Genere y comparta de forma automática los informes de inspección del sistema de climatización antes de abandonar las instalaciones.
  • Envíe y reciba notificaciones sobre los chequeos de mantenimientos programados.
  • Utilícelo gratis en equipos pequeños. El almacenamiento ilimitado, integraciones y analíticas en tiempo real están disponibles para las cuentas Premium.