Fiche d'entretien de chauffe-eaux

Assurer la sécurité et le bon fonctionnement des chauffe-eaux grâce à un entretien régulier de ces derniers.

Entretien régulier du chauffe-eau

Published 7 Avr 2022

Qu'est-ce que l'entretien de chauffe-eau ?

L'entretien des chauffe-eaux est la maintenance préventive régulière des chauffe-eaux utilisés dans les bâtiments commerciaux et résidentiels. Réalisé par des entrepreneurs, des gestionnaires d'installations et des propriétaires à l'aide de fiches d'entretien, l'entretien des chauffe-eaux permet de maintenir une consommation d'énergie efficace, de prolonger l'état de fonctionnement optimal des chauffe-eaux et de promouvoir la sécurité en détectant de manière proactive les problèmes avant que des accidents ne surviennent.

Les accidents impliquant des équipements de chauffage, notamment des chauffe-eaux, provoquent des milliers d’incendies domestiques et des millions de dommages. Un entretien régulier du chauffe-eau peut aider à prévenir ces accidents et d’autres types d’accidents impliquant des chauffe-eaux.

Dans cet article, nous aborderons les points suivants :

Les dangers de la négligence de l’entretien des chauffe-eaux

Dans le cas des chauffe-eaux au gaz, des accidents mortels peuvent se produire si les chauffe-eaux ne sont pas régulièrement contrôlés pour détecter des problèmes tels que des fuites de gaz potentielles. Quant aux chauffe-eaux à réservoir, ils sont dotés de dispositifs de sécurité qui permettent à l’excès de température et de pression de s’échapper lorsque l’accumulation est trop importante. Mais si ces dispositifs de sécurité ne sont pas correctement contrôlés par des professionnels qui s’assurent qu’ils sont toujours en bon état de marche, des explosions de réservoirs peuvent se produire.

Les chauffe-eaux peuvent généralement durer une décennie sans aucun entretien. Cependant, l’entretien régulier des chauffe-eaux peut contribuer à prolonger leur bon état de fonctionnement et à découvrir des problèmes qui auraient pu passer inaperçus en raison de la négligence. Les chauffe-eaux avec réservoir peuvent avoir une accumulation de sédiments au fil du temps, en particulier dans les régions où l’eau est plus calcaire. Cette accumulation de calcaire aura un effet négatif sur l’efficacité du chauffe-eau car le temps nécessaire pour chauffer l’eau sera prolongé.

À quelle fréquence les chauffe-eaux doivent-ils être entretenus ?

Pour les chauffe-eaux industriels ou commerciaux, un entretien annuel est idéal, tandis qu’un entretien semestriel est recommandé pour les chauffe-eaux à usage domestique. Pensez à effectuer l’entretien en automne, juste avant que l’eau ne devienne plus froide et qu’elle ait besoin de plus de chaleur de la part des chauffe-eaux pour atteindre la température souhaitée. En outre, si l’eau utilisée dans votre région est calcaire, l’entretien du chauffe-eau doit être effectué plus souvent afin de rincer et de vidanger correctement le réservoir pour éliminer les accumulations de minéraux et les sédiments formés.

Lors de l’entretien du chauffe-eau, il est crucial de vérifier les avertissements du fabricant et de suivre la fiche d’entretien du chauffe-eau prévue pour votre chauffe-eau. En tenant compte des avertissements et en suivant les étapes recommandées sur la fiche d’entretien, vous vous assurerez que l’entretien est effectué correctement et en toute sécurité.

Qu’est-ce qu’une fiche d’entretien de chauffe-eaux ?

Utilisée par les prestataires de services professionnels ou les entrepreneurs, les gestionnaires d’installations et les propriétaires, une fiche d’entretien de chauffe-eaux sert de guide sur ce qu’il faut faire et ce qu’il faut vérifier pendant l’entretien du chauffe-eau.

 

 Liste de contrôlede l'entretien du chauffe-eau

Cette fiche d’entretien de chauffe-eaux est divisée en 5 étapes :

  1. Éteignez le chauffe-eau
    Pour éviter les brûlures et autres blessures liées au chauffe-eau, éteignez le chauffe-eau et laissez l’eau refroidir pendant la nuit avant d’effectuer l’entretien du chauffe-eau.
  2. Vérifiez les valves et recherchez les fuites éventuelles sur les tuyaux et les joints.
    Vérifiez la soupape de sûreté température et pression (T&P) en suivant les recommandations du fabricant figurant sur son étiquette. Vérifiez la valve de pression d’eau et assurez-vous qu’elle indique la pression d’eau recommandée (40-60 psi dans la journée).

    Un conseil utile pour la recherche de fuites éventuelles : appliquez de l’eau savonneuse sur les tuyaux et les joints de tuyaux. Des bulles apparaîtront s’il y a une fuite.

  3. Retirez toute accumulation de calcaire 
    Raccordez un tuyau au robinet de vidange avant de commencer à vidanger et à retirez le calcaire ou le tartre accumulé. L’élimination de l’accumulation de sédiments contribuera à l’efficacité du chauffage de l’eau et prolongera le bon état de fonctionnement du chauffe-eau.
  4. Vérifiez la tige d’anode et remplacez-la si nécessaire
    L’objectif d’une tige d’anode est de protéger le revêtement du chauffe-eau et l’intérieur du réservoir du chauffe-eau contre les dommages et la corrosion. Les tiges d’anode doivent être vérifiées lors de l’entretien pour s’assurer qu’elles ne sont pas encore corrodées. En fonction de facteurs tels que la dureté de l’eau et la quantité d’eau qui passe par le chauffe-eau, une tige d’anode peut devoir être remplacée tous les 3 à 5 ans.
  5. Remplissez le réservoir du chauffe-eau
    Remplissez le réservoir du chauffe-eau en fermant le robinet de vidange et en ouvrant le robinet d’alimentation en eau froide. Ouvrez un robinet d’eau chaude et laissez l’eau s’écouler pendant 3 à 5 minutes pour vous assurer qu’il n’y a plus d’air dans le réservoir avant de rallumer le chauffe-eau.

Veuillez noter qu’il est important de vérifier les instructions du fabricant concernant l’utilisation et l’entretien du chauffe-eau et qu’il est conseillé de faire appel à un professionnel qui sait comment effectuer l’entretien d’un chauffe-eau si vous n’êtes pas à l’aise pour le faire vous-même.

Un outil puissant pour entretenir efficacement votre chauffe-eau

iAuditor de SafetyCulture est une application de vérification puissante qui peut aider les techniciens professionnels, les gestionnaires d’installations et les propriétaires à utiliser efficacement les fiches d’entretien des chauffe-eaux lors de l’entretien régulier des chauffe-eaux. Grâce aux grilles de vérification de l’entretien des chauffe-eaux sur l’application iAuditor, vous pouvez faire ce qui suit :

Entretien proactif des chauffe-eaux

  • Sélectionnez les dates auxquelles vous souhaitez effectuer l’entretien du chauffe-eau et vous recevrez des notifications de rappel.
  • Restez averti si un entretien programmé du chauffe-eau a été omis.

Vérifications avec un appareil mobile

  • Prenez des photos des problèmes et soyez guidé sur les actions à prendre.
  • Prenez des notes pour mieux décrire la nature du problème constaté lors des contrôles de maintenance.

Une tenue de dossiers efficace

  • Toutes les opérations d’entretien et d’inspection sont automatiquement sauvegardées dans une base de données en ligne pour votre confort et votre sécurité.
  • Les rapports de maintenance peuvent être générés sur place et envoyés aux destinataires prévus via un lien Internet ou un PDF.

Rationalisez les travaux d’entretien du chauffe-eau

  • Propriétaires d’entreprises et entrepreneurs, vous pouvez attribuer des tâches d’inspection de chauffe-eau, automatiser la collecte des rapports de plusieurs tâches et analyser les tendances.
  • Intégrez iAuditor à d’autres plates-formes et systèmes utilisés dans votre organisation pour rationaliser l’entretien des chauffe-eaux et d’autres contrôles d’entretien pour le CVC, la plomberie, les appareils à pression, les pompes, les fours, etc.