Qu’est-ce que la restauration après incendie ?
La restauration après incendie est un processus qui comprend l’évaluation des dommages matériels causés par le feu, la sécurisation des biens et leur remise en état. La restauration après incendie fait partie d’un ensemble plus vaste de restauration après sinistre qui peut inclure la restauration des dégâts des eaux, la restauration des dégâts causés par les intempéries et bien d’autres choses encore. Il s’agit d’enlever et de réparer les parties de la structure endommagées par l’incendie, tout en éliminant les dégâts causés par la fumée qui auraient pu résulter de l’incendie.
Les incendies sont des forces dévastatrices. Rien qu’aux États-Unis, les incendies ont causé 21,8 milliards de dollars de dégâts, selon le rapport 2020 de la NFPA.
Le processus de restauration en cas d’incendie peut prendre un peu plus de temps que les autres restaurations après sinistre. La rénovation après incendie peut prendre des semaines, voire des mois, car elle comporte généralement plus d’étapes que la restauration après dégâts des eaux et d’autres processus similaires.
Au cours de la procédure, les professionnels peuvent procéder à la fermeture de la propriété, à la démolition de certaines structures et à la reconstruction d’autres.
En règle générale, les incendies et les dégâts des eaux peuvent se succéder. Un incendie, qu’il soit causé par une intervention humaine ou une catastrophe naturelle (par exemple, une inondation), peut causer beaucoup de dégâts sur la structure. À partir de là, les pompiers éteignent le feu à l’aide d’eau et d’autres méthodes, ce qui peut endommager davantage le bâtiment.
Les professionnels de la rénovation en cas d’incendie comprennent les dommages que les incendies peuvent causer ainsi que les conséquences potentielles de l’extinction du feu. À partir de là, ils prendront toutes les mesures nécessaires pour remettre le bâtiment ou la structure dans son état d’origine en toute sécurité.
Qui assure les services de rénovation en cas d’incendie ?
De nombreuses entreprises sont spécialisées dans la restauration des structures après un incendie. En général, ces professionnels interviennent dans les heures qui suivent l’appel. À partir de là, ils peuvent entamer le processus de restauration, qui consiste à couvrir la propriété de planches pour la protéger, à installer une bâche sur le toit et à évaluer les dommages.
Ces techniciens comprennent comment le feu peut endommager une structure et l’approche appropriée pour réparer les dommages et restaurer le bâtiment dans son état d’origine.
Ces techniciens sont des experts en matière de nettoyage, de désodorisation, d’atténuation des risques, de délimitation, de spoliation et même de documentation de l’ensemble du processus de restauration.
Comment les professionnels réparent-ils les dégâts causés par le feu ?
La remise en état d’un bien immobilier endommagé par un incendie peut être un processus long et compliqué. Bien que tous les professionnels des services de restauration en cas d’incendie aient leurs propres techniques pour restaurer une structure, la plupart d’entre eux suivent une procédure similaire. En règle générale, la procédure comprend les étapes suivantes.
Évaluation des dommages
La première étape de la restauration d’un bien immobilier endommagé par un incendie consiste à évaluer correctement les dégâts. Les techniciens professionnels pénètrent dans la propriété une fois que les pompiers l’ont jugée sûre. À partir de là, ils peuvent utiliser des listes de contrôle pour déterminer les zones du bien qui ont été endommagées et le type de dommages.
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Ils peuvent ainsi déterminer les mesures à prendre pour rénover le bâtiment. Au cours de l’évaluation des dommages, l’équipe notera tous les types de dommages causés par le feu et la fumée dans le bâtiment ou la structure. Cette étape consiste également à déterminer les éléments à éliminer et ceux qu’il est encore possible de restaurer.
L’objectif de l’évaluation est de déterminer l’étendue des dommages et ce que l’équipe peut faire pour restaurer le bien. L’évaluation est ensuite utilisée pour créer un plan global de restauration du bien.
Sécuriser la propriété
L’étape suivante de la restauration d’un bâtiment ou d’une structure est la sécurisation de la propriété. Il s’agit généralement d’installer une clôture et de barder le bâtiment pour s’assurer qu’il est à l’abri des intempéries et que personne ne pénètre dans la structure sans autorisation. En outre, si certaines parties du bâtiment ou de la structure n’ont pas été endommagées, l’équipe doit sceller les parties endommagées de la structure afin de réduire les risques de contamination croisée.
Prévenir l’aggravation des dommages
Lors d’un incendie, les pompiers éteignent les flammes à l’aide de différentes méthodes, mais la plus courante est l’eau. Si l’eau permet d’éteindre efficacement la plupart des incendies, des dégâts des eaux peuvent également se produire. Le fait de laisser des parties du bâtiment humides peut entraîner des dommages supplémentaires dus à la moisissure, à la corrosion, etc. L’étape suivante de la restauration après incendie consiste donc à prévenir les dommages futurs en asséchant la structure et en éliminant autant d’eau que possible.
Cela implique également la démolition et l’enlèvement de tout ce qui a été endommagé par l’incendie. Par exemple, les cloisons sèches et les revêtements de sol endommagés doivent être enlevés, ce que les techniciens font au cours de cette étape du processus.
Nettoyage et désenfumage
La phase de nettoyage est l’une des parties les plus laborieuses de la restauration après un incendie. Au cours de cette phase, l’équipe doit nettoyer tous les restes de l’incendie. Cela comprend toutes les taches de suie et de fumée sur les sols, les murs, les plafonds et les autres surfaces. Il est essentiel que l’équipe veille à ce que chaque centimètre carré des zones touchées et contaminées soit nettoyé au cours de cette phase.
Une fois les zones nettoyées, l’équipe applique des désodorisants. Cela permet d’éliminer toute odeur de fumée ou d’incendie qui pourrait subsister dans la zone. En cas de dégâts des eaux dus aux techniques d’extinction des incendies, l’équipe peut également appliquer un agent désinfectant et des produits chimiques antimicrobiens pour empêcher la prolifération des moisissures et des bactéries.
La phase de nettoyage consiste également à passer en revue les bouches d’aération et les conduits avant que l’équipe ne passe à l’étape finale.
Construction et restauration
La dernière étape du processus de rénovation consiste à reconstruire tout ce qui a été endommagé par l’incendie. Il peut s’agir de réparer les sols, de reconstruire le toit et de restaurer les murs. L’équipe fera de son mieux pour sauver et restaurer tout ce qui peut l’être. Mais dans la plupart des cas, certains objets ont subi trop de dégâts et nécessitent un remplacement complet ou une reconstruction.
FAQ sur la rénovation en cas d'incendie
Dans la plupart des cas, les équipes suivent les normes de l’Institute of Inspection, Cleaning, and Restoration Certification pour restaurer une structure ou un espace dans son état d’origine. Les normes sont connues sous le nom de norme S740, qui constitue la ligne directrice pour la plupart des professionnels de la restauration après incendie.
Les techniciens en restauration incendie utilisent de nombreux outils différents pour restaurer une zone après un incendie. Ces outils comprennent notamment des aspirateurs, des désodorisants, des purificateurs d’air et un ensemble d’équipements de protection individuelle pour assurer leur sécurité.
La durée d’une rénovation après incendie peut varier en fonction de la taille de l’espace, de la gravité des dommages et d’autres facteurs. Si certaines restaurations sont achevées en quelques jours, d’autres peuvent prendre des mois.
Aux États-Unis, l’IICRC propose une certification pour les professionnels de la restauration après incendie. Les professionnels titulaires de cette certification prouvent qu’ils ont des connaissances et des compétences dans ce domaine et qu’ils sont prêts à restaurer les biens endommagés par le feu.
