Qu’est-ce que l’imperméabilisation ?
L’imperméabilisation est une méthode de construction qui consiste à rendre les surfaces des bâtiments résistantes à l’eau et étanches, afin de protéger les structures contre les infiltrations d’eau et d’empêcher l’eau de pénétrer. Il est crucial que les structures soient imperméabilisées du sous-sol au toit pour éviter les dommages tels que l’infestation d’insectes, les moisissures et d’autres défauts structurels comme la dégradation du béton causée par l’infiltration d’eau.
Dans cet article, nous aborderons les points suivants :
- Qu’est-ce qu’un contrle d’tanchit ?
- Que faut-il rechercher lors d’un contrle d’tanchit ?
- Quels outils et ressources utiliser pour amliorer l’efficacit de vos contrles d’tanchit ?
Qu’est-ce qu’un contrle d’tanchit ?
Le contrle de l’impermabilisation est une valuation mene par un inspecteur en btiment qualifi ou un spcialiste de l’impermabilisation pour vrifier la qualit de l’excution des travaux d’impermabilisation et pour dterminer si une structure est conforme aux exigences et aux normes d’impermabilisation (par exemple, la norme franaise NF EN 158114+A2). Les contrles de l’impermabilisation sont mens par le biais d’inspections visuelles des structures des btiments afin d’aider identifier tout dommage caus par une mauvaise installation de l’impermabilisation.
Ce qu’il faut rechercher lors d’un contrle d’tanchit
Les dfaillances de l’tanchit ne sont pas toujours faciles reprer. Dans certains cas, les problmes d’tanchit peuvent sembler minimes mais masquer un problme plus important. Ces types de problmes peuvent passer inaperus et ne pas tre dtects. Dtecter ces dfauts trop tard peut entraner des rparations compliques. Voici quelques signes d’alerte surveiller qui peuvent indiquer un problme d’tanchit :
- Peinture cloque ou caille
- Des bulles dans la peinture qui retiennent l’eau
- Moisissures, mildiou et croissance vgtative
- Tches de rouille sur une faade en bton
- Efflorescence
- Murs fissurs
- Humidit interne et ascensionnelle
- Affaissement des sols
- Pourriture du bois
- Eau dans le vide sanitaire
Les dfaillances de l’tanchit peuvent survenir n’importe o dans un btiment. Vous trouverez ci-dessous quelques points essentiels que les inspecteurs du btiment ou les spcialistes de l’tanchit doivent absolument vrifier :
Contrle d’tanchit gaz
Les fuites de gaz peuvent tre extrmement dangereuses. La dtection de fuites et le contrle d’tanchit gaz sont importants puisqu’ils permettent d’assurer la scurit de tous.
tanchit toiture
Les toits subissent le poids des intempries. Les btiments toit plat sont particulirement exposs au risque de flaques d’eau qui peuvent s’infiltrer dans le plafond et provoquer une fuite. Sans une bonne tanchit de la toiture d’un btiment, les restes d’eau sur le toit peuvent endommager la structure du btiment. Lors de la vrification du toit, vrifiez les zones o l’eau s’accumule, les canalisations obstrues et les zones/tches o l’eau pntre alors qu’elle ne devrait pas. Les zones internes mritent galement d’tre vrifies pour voir s’il y a des problmes d’infiltration dans les espaces du plafond.
Canalisations, plomberie et irrigation
Les structures doivent tre quipesde canalisations et d’un systme d’irrigation adquats afin d’viter les problmes par temps humide. Assurez-vous qu’il y a une bonne vacuation sur le toit. Des tuyaux de descente doivent tre installs sur les gouttires pour diriger l’eau collecte sur le toit vers le sol. Vrifiez qu’il n’y a pas d’obstruction, de gouttes ou de fuites.
Joints de portes et fentres
Outre les toits, les fentres et les portes constituent elles aussi un moyen pour l’eau de pntrer dans les btiments. Les fentres et les portes doivent tre munies de joints pour empcher l’eau de pntrer. Si besoin, ajoutez des enduits de protection et matriaux d’tanchit et assurez-vous que tous les joints sont entretenus et exempts de fissures et non endommags.
Surfaces des murs et des sols
Assurez-vous que les surfaces des murs et des sols dans les pices humides d’un btiment sont correctement impermabilises, conformment aux normes de construction en vigueur. Sans une impermabilisation approprie, il y a un risque de fuite d’eau dans les cadres, ce qui pourrait causer des dommages futurs la structure. L’inspecteur doit vrifier minutieusement si l’installation est tanche dans les raccords mur/plancher de toutes les zones humides.
Un outil numrique pour raliser des contrles d’tanchit efficaces
De nombreux facteurs contribuent l’apparition de problmes d’tanchit, qu’il s’agisse de la qualit des travaux, du choix des matriaux ou d’autres facteurs, mais grce des vrifications approfondies de l’tanchit, vous pouvez dtecter les problmes un stade prcoce, avant qu’ils ne s’aggravent.
SafetyCulture (anciennement iAuditor) est une application polyvalente de contrle et d’inspection qui peut aider les inspecteurs en btiment et les spcialistes de l’tanchit dans le processus vrification. Avec SafetyCulture (iAuditor), les inspecteurs en btiment peuvent :
- Effectuer des vrifications en toute simplicit, sans compromettre la qualit l’aide de leur appareil mobile ou tablette ;
- Documenter efficacement les dfauts d’tanchit identifis lors d’un contrle et fournir instantanment les mesures correctives pour rectifier les problmes constats
- Rduire le temps pass crer un rapport, tout en fournissant un rapport complet du contrle d’tanchit.
Pour aider les inspecteurs en btiment et les spcialistes de l’tanchit, nous avons fourni ci-dessous 5 fiches de contrle d’tanchit que vous pouvez examiner et utiliser. Tlchargez-les gratuitement, et personnalisez-les comme bon vous semble.
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